![有り難う御座います(^_^)v キャラメルラスク 美味しかったです!](http://i1.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/13.jpg?resize=760%2C300)
ベランダ廻りからの雨漏り調査及び、アフター点検補修
青葉区O様邸のベランダ廻りからの雨漏り調査になります。
工事をしてから4年目になります。
外壁・屋根廻りは異常は無いようですが、
雨漏りのご相談を受けましたので点検から行わせて頂きました。
雨漏りの点検方法として、ベランダ床に水張りを致します。
![青葉区O様邸 外装点検1](http://i1.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/1.jpg?resize=640%2C480)
![青葉区O様邸 外装点検2](http://i0.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/2.jpg?resize=640%2C480)
![ベランダ床](http://i2.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/3.jpg?resize=640%2C480)
![ベランダ床 水張り1](http://i1.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/4.jpg?resize=640%2C480)
![ベランダ床 水張り2](http://i1.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/5.jpg?resize=640%2C480)
ベランダの排水口を塞ぎ、水をためていきます。
約3センチくらい貯めます。
この状態で15分~20分放置し,雨漏りしないか確認を致します。
・・・
O様立ち会いで点検させて頂き、漏水はありませんでした。
ベランダの床防水は正常ということが判断できました。
では、どこからか、、、
他に漏水する可能性がある場所が幾つかありましたので、そちらをアフター補修と言うことで、対応させて頂くことにしました。
雨漏り補修作業ヶ所は ”窓シャッター廻り”です。
![窓サッシとシャッターのスキマ](http://i2.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/11.jpg?resize=640%2C480)
窓サッシとシャッターとの間にスキマがあります。
この部分をのぞき込んで見ると、シャッターを固定しているビスが錆びておりました。
建物の構造・位置的にも、漏水との関連があります。
その為、 ↓ ↓ 防水処理を施します。
![窓サッシとシャッターのスキマ 防水処理をしました](http://i1.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/12.jpg?resize=640%2C480)
シャッターを固定しているビス廻りに防水処理を行いました。
では、次にここまでの雨水の経路を考え、その周囲の処理を行います。
↓ シャッター雨漏りの原因になりやすいスキマ
![シャッターの下部 雨水が入るヶ所](http://i0.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/6.jpg?resize=640%2C480)
![シャッターの下部 雨水が入るヶ所(拡大)](http://i1.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/7.jpg?resize=640%2C480)
![(防水材で処理しました) シャッターの下部 雨水が入るヶ所](http://i1.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/7-1.jpg?resize=640%2C480)
![シャッター脇のパッキン部](http://i1.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/8.jpg?resize=640%2C480)
![シャッター脇のパッキン部(拡大)](http://i0.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/9.jpg?resize=640%2C480)
![防水材で処理をしました シャッター脇のパッキン部](http://i0.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/10.jpg?resize=640%2C480)
雨水の浸入経路を考え、必要箇所に防水処理を行いました。
現段階では経過観察となりました。
台風シーズンなどを迎えて、その折ごとに連絡を取らせて頂ければと思います。
O様邸 ベランダ廻りのアフター補修でした。
~ PS ~
O様 ありがとうございます(^_^)v
頂きます!
![有り難う御座います(^_^)v キャラメルラスク 美味しかったです!](http://i1.wp.com/japantec-after.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/13.jpg?resize=640%2C480)
担当 山本 萩原