【NO,2387】 大和市サイディング外壁 12年前の工事

大和市K様アパートのサイディング外壁の点検

塗替え工事をして丸12年が経過しました。

干支が1回転したので、そろそろ塗替え時期に入ってきても良いころですね。

 

サイディング外壁の点検写真です。

大和市アパートサイディング (1)

アパートの全体の様子です。

 

大和市アパートサイディング (2)

 

外壁サイディングの塗装状態です。
変色は多少あるのですが、色が白くて分かりにくいですね。

でも、まだ、塗替えが必要な状況ではないです。
(塗装の劣化は立地条件や施工品質によって変わります)

 

 

大和市アパートサイディング (3)

サイディングの目地コーキングです。
ほとんどヶ所で問題ないようですが、南面の2階部は劣化してきていました。

太陽光による紫外線劣化によるものです。

 

 

大和市アパートサイディング (5)

北側 玄関側面です。
管理会社さんが掃除してくれているようで、汚れも少ないですね。

 

大和市アパートサイディング (6)

鉄骨階段の裏側。
サビが少し出てきてます。  そろそろお手入れが必要です。

 

大和市アパートサイディング (7)

階段のササラ桁(ささらけた)という部分です。

こちらは異常なし。

 

 

 

以上、サイディング外壁塗装後12年が経過していましたが、
さあ塗替えしましょう! というほどではなかったです。

 

でも、鉄骨のサビなどが出てきているのと、
サイディングのコーキング目地が一部劣化が出ているので、
1、2年の内にはご検討を頂いた方が良いと思います。

 

外壁サイディング塗装は15年耐久させることはできますが、
コーキング 鉄部など 全てを15年耐久させることは中々難しいです。

 

その為のアフター点検という活動でもあるので、
お客様と打ち合わせをしながらメンテナンス計画を立てていきたいと思います。

 

K様 今後とも宜しくお願いします。

 

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