大和市K様アパートのサイディング外壁の点検

塗替え工事をして丸１２年が経過しました。

干支が１回転したので、そろそろ塗替え時期に入ってきても良いころですね。

サイディング外壁の点検写真です。

アパートの全体の様子です。

外壁サイディングの塗装状態です。
変色は多少あるのですが、色が白くて分かりにくいですね。

でも、まだ、塗替えが必要な状況ではないです。
（塗装の劣化は立地条件や施工品質によって変わります）

サイディングの目地コーキングです。
ほとんどヶ所で問題ないようですが、南面の２階部は劣化してきていました。

太陽光による紫外線劣化によるものです。

北側　玄関側面です。
管理会社さんが掃除してくれているようで、汚れも少ないですね。

鉄骨階段の裏側。
サビが少し出てきてます。　　そろそろお手入れが必要です。

階段のササラ桁（ささらけた）という部分です。

こちらは異常なし。

以上、サイディング外壁塗装後１２年が経過していましたが、
さあ塗替えしましょう！　というほどではなかったです。

でも、鉄骨のサビなどが出てきているのと、
サイディングのコーキング目地が一部劣化が出ているので、
１、２年の内にはご検討を頂いた方が良いと思います。

外壁サイディング塗装は１５年耐久させることはできますが、
コーキング　鉄部など　全てを１５年耐久させることは中々難しいです。

その為のアフター点検という活動でもあるので、
お客様と打ち合わせをしながらメンテナンス計画を立てていきたいと思います。

K様　今後とも宜しくお願いします。