【NO,2388】 アパートサイディング塗装10年前に塗替え

前回のブログと同様に、今日も「アパート外壁塗装」 点検の様子です。
外壁の種類はサイディング壁で、塗装をしてから10年が経過しています。

10年間でお伺いしている点検は4回目でして、4年前には鉄骨階段にサビ補修をしています

【アパート外壁サイディングの10年目点検】

大和市サイディング塗装 (1)

建物全体の様子です。
外壁はサイディング素材です。

 

 

大和市サイディング塗装 (2)

塗料はナノコンポジットWというミズタニペイントの材料を使ってます。
汚れにくさ・カビが付着しにくいという特徴を持っています。

汚れにくいとは言っても、
ベランダ手すりや雨風が良く当たる所は、汚れてしまいますね・・・。

(アパート名は隠してあります)

 

 

大和市サイディング塗装 (3)

サイディング外壁です。
激しく劣化している所はありませんでした。

ただ、10年が経過しているので 「あぁ、傷みが徐々に出てきてるかな」 と感じるところはあります。

 

 

大和市サイディング塗装 (4)

鉄骨階段です。

一度補修をしているので、サビはないな、、、 と思ったのですが、、、、、

 

 

大和市サイディング塗装 (5)

ここからサビが出ています。

人が通行で歩き、塗装がはがれてサビてきた。 といった感じです。
これは再度塗装してもサビが発生するので、オーナー様にご報告します。

 

 

大和市サイディング塗装 (6)

北側(玄関面)の外壁サイディング。

特に青かび・コケなどはありませんでした。

 

 

大和市サイディング塗装 (7)

鉄骨階段 北側面。
こちらは4年前に補修している関係で、サビなどの劣化はほとんどありません。

 

 

 

 

 

大和市サイディング塗装 (8)

サイディング外壁の一番の肝が目地コーキングです。
ここから雨が入ると雨漏りなどを引き起こすことがあるので、注意が必要です。

 

建物全体を確認した所、南面2階部あと東面2階部に劣化が確認取れました。

 

全体的に見て、あと2年~3年ほどで、再塗替えをするのが望ましいと思います。
外壁サイディングの塗料は健康ですが、
そのほかの、建物付帯部の防水性が徐々に減ってきてました。

 

 

では、今回のアフター点検ブログはここまでになります。
K様 今後とも宜しくお願いします!

 

では、また・・・

 

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