外装工事でお世話になりました、Ｓ様邸のアフター補修作業です。
建物は異常はありませんが、門ペイ廻りに膨れ（ふくれ）が発生しました。
門ペイはブロック構造なのですが、地面から水分を吸い上げてしまうため、塗装が膨れてしまうケースがあります。
↑ 膨れている様子です。
塗装剥離剤を塗ります。
剥離剤とは、塗装をはがす材料です。
塗装があると、地面から吸い上げた水分を吐き出すことができません。
ばり、ばり、ばり、・・・
僕たちが塗った塗装をはがしています。
塗料を剥がし終わりました。
カップブラシで、ゴシゴシと素地調整を掛けて表面を整えます。
横浜市都筑区 S様邸のアフター点検です。
１２年前にお世話になったお客様で、ご主人様・奥様にお会いできて嬉しかったです(*^^)v
当時の工事内容は、
①外壁塗装 （防水型厚膜伸縮塗装）
②雨戸・破風板・雨トイなどの付帯塗装
③軒天の新規張り替え
④玄関梁（はり）板金加工材取付
などなどです。 工期は１か月～でした。
外壁のひび割れが気になっていましたので、注意して確認していきたいと思います。
外壁塗装の劣化は少ないです。 塗料は十分耐久しているようです。
ただ、外壁以外の劣化が確認できる状態でした。
特に東側のひび割れは、窓の下側にできております。 S様邸は、立地環境からも雨風を強くうける環境でした。
雨風を強く受ける場合は、ひび割れから雨水が侵入し、建物に良くない影響があると考えることが容易にできます。
２０１２年に外壁塗装をしたお客様宅（A様邸）です。
塗り替えをしてから、工事後点検は３回目になります。
A様邸では、外壁のひび割れが気になっていたので、”伸縮型防水塗装”を行いました。
ひび割れの状況や変わりがないかを確認させていただきました。
（数年前にエアコンを撤去したらしく、簡易補修を施工）
北側の壁 入隅部に藻類が発生していました。
雨水の通り道になっているようで、縦模様に出ています。
雨水が通る量が多いという事は、劣化が早まります。
次の塗り替えの際には、こういったところの水の流れも考えながら施工をするようにしたいですね！
A様 お会いできてうれしかったです(*^^)v
今後ともよろしくお願いします。
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ベランダ廻りからの雨漏り調査及び、アフター点検補修
青葉区O様邸のベランダ廻りからの雨漏り調査になります。
工事をしてから４年目になります。
外壁・屋根廻りは異常は無いようですが、
雨漏りのご相談を受けましたので点検から行わせて頂きました。
雨漏りの点検方法として、ベランダ床に水張りを致します。
ベランダの排水口を塞ぎ、水をためていきます。
約３センチくらい貯めます。
この状態で１５分～２０分放置し,雨漏りしないか確認を致します。
・・・
O様立ち会いで点検させて頂き、漏水はありませんでした。
ベランダの床防水は正常ということが判断できました。
では、どこからか、、、
他に漏水する可能性がある場所が幾つかありましたので、そちらをアフター補修と言うことで、対応させて頂くことにしました。
雨漏り
ユニプラル外壁・・汚れ・水垢対策を施した塗替え点検
１年前に塗替えをした、町田市Ｋ様邸です。
ユニプラル外壁は自然素材で出来ているので、風合いが人工の物とは違い、高級感のある人気の外壁材です。
ただ、１０年前後になると、水の通り道に発生する水垢や変色が、その風合いをお客様が想像したものと違う形になってしまうようです。
その為、再塗替え計画では色々な検討が必要でした。
①風合いをできる限り変えない
②汚れが出にくくしたい
③窓廻りからの雨漏りがあったので、防水性は確保したい
④白系のイメージを変えたくない
↑ これらを盛り込んだユニプラル 外壁塗装計画を考えて施工し、 塗替えをしてから１年目の様子になります。
工事して１年目ですが、もちろん異常はありません。
水垢が付かないようにする塗料塗っ
保土ヶ谷区のK様
１２年前に外壁塗装工事でお世話になりました。
今回、ふたたび 塗替え工事のご依頼をいただきました。
塗り替えをはまだ先の日程ですが、
アフター点検の写真を載せさせて頂きます。
再塗り替えをさせて頂くので、それなりに傷みがでていて気になる所はあります。
今回の工事で、きちんと補修をさせて頂きたいと思います。
K様 帰りに下さった、カステラ、すごくおいしかったです !(^^)!
嬉しかったです。
外壁塗装ならジャパンテック神奈川へ
『家の塗替え・防水』 相談や質問がございましたら、
０１２０－７７０－５９１ にご連絡ください。
お客様にわかりやすく・ポイントをご説明させて頂きます。...
川崎市宮前区 K様邸
外壁と屋根を塗装してから、7年目。
幕板という部分が激しく剥がれ始めました。
剥がれた原因を調べるために、少しお時間を頂き対応させて頂きました。
【剥がれた原因】
↑ ↑ 塗装のはがれたヶ所です。
塗料をはがしてみると、その下は 白い。
あれ？
私たちが塗った塗装が剥がれるなら、塗替え前の色（茶色でした）が出てくるのに、
さらにその下地が出てきました。
つまり、最初に塗った方の塗装のトラブルで、今になって症状が現れてきました。
こういった防ぎようのないトラブル、、 正直多いです。
だから、アフター点検が重要だといつも言ってます。
7年前 K様は私たちを信頼して工事をご依頼してくれました。
今回、どのように対応していくか、K様と一緒に考え、工事に着手。
その様子の写真です。
...
横浜市南区 I 様邸。
ベランダの床の防水・外壁からの雨漏り補修を行わせていただいたお客様宅です。
今日はベランダの床のチェックにお伺いしました！
外壁は外から見ればわかりますが、ベランダ内はお客様の許可を頂いての点検になります。
ベランダ内を少し補修したので、
ベランダ内のみの点検写真を載せさせて頂きます。
ベランダ床 防水の点検作業
ベランダの床 と 鉄手すりになります。
それぞれ問題ありません。
ですが、気になったのがドアのまわり。
写真の箇所が、今後、安心できるかな？
と感じたので、補修作業を行わせていただきました。
これで、安心です。
特に問題があったわけではないのですが、
ベランダ部分で一番弱い箇所に
藤沢市 Y様邸 外壁モルタル塗装工事
（３年前に塗替え）
工事が終了したときに、工事後のご感想を頂戴しました。
その時、工事に大変ご満足を頂いけている事がシミジミと伝わってきて、うれしかったです。
また、『今後はアフターの方も宜しくお願いします』というコメントも書いてありましたね。
しっかりとお約束は守りますので、ご安心下さい。
Y様邸、ホームページで工事中の様子をご説明（３年前の工事）
↑ ↑ ↑ ↑
３年前に塗替え工事をした様子です。
工事中のこのホームページ説明を喜んで頂けたのを思い出します。
外壁モルタル塗装 ３年目点検の様子
塗替えをしてから３年目。
全く問題がございません！
雨が降ればアフター点検、、、
ここのところ、雨が多くかなりのお客様宅へアフター点検で回っています。
９月１日～９月２３日 １６３件のお客様宅に回りました。
残念ながら、こちらのブログですべてのお客様宅をご紹介することは出来ませんが、
点検に行って、自分が担当したお客様に合えたりすると嬉しいものです。
（時折、『ジャパンテック？ だれ？ いらないよ、、、』って言われちゃいます。 訪問販売じゃないんですけど・・・(笑)）
まぁ、イチ業者でしかないので、忘れられてしまうのは仕方ないですよね、、、
工事後のアフター点検はジャパンテックスタッフ一同で、
お客様が覚えていなくても、きっちりと顔を出していきたいと思います！
今日、ご紹介させていただきますお客様
藤沢市Ｋ様です。
７年前に塗替えをしましたが、当時は外壁モルタルにひび割れが入っておりました。
今回が２度目のアフター点検になりますが、 モルタルの状態を気にしてみるように
