相模原市のアパート/12年前に工事/ベランダ排水つまり (作業)

相模原市のアパート/12年前に工事/ベランダ排水つまり (作業)
ベランダの片付け、清掃作業 昨日、アフター点検にお伺いしたお客様宅に作業に行ってまいりました。 また、ゲリラ的な大量の雨が降った事を考えると、心配になってしまいました💦 昨日の状態 (さらに…)...

【NO,2405】13年前に塗替え。モルタル壁のひび割れ点検

【NO,2405】13年前に塗替え。モルタル壁のひび割れ点検
横浜市都筑区 S様邸のアフター点検です。 12年前にお世話になったお客様で、ご主人様・奥様にお会いできて嬉しかったです(*^^)v   当時の工事内容は、 ①外壁塗装 (防水型厚膜伸縮塗装) ②雨戸・破風板・雨トイなどの付帯塗装 ③軒天の新規張り替え ④玄関梁(はり)板金加工材取付   などなどです。  工期は1か月~でした。   外壁のひび割れが気になっていましたので、注意して確認していきたいと思います。     外壁塗装の劣化は少ないです。 塗料は十分耐久しているようです。   ただ、外壁以外の劣化が確認できる状態でした。 特に東側のひび割れは、窓の下側にできております。 S様邸は、立地環境からも雨風を強くうける環境でした。 雨風を強く受ける場合は、ひび割れから雨水が侵入し、建物に良くない影響があると考えることが容易にできます。

外壁塗装の点検。外壁のひび割れ対策塗装【NO,2404】

外壁塗装の点検。外壁のひび割れ対策塗装【NO,2404】
2012年に外壁塗装をしたお客様宅(A様邸)です。 塗り替えをしてから、工事後点検は3回目になります。     A様邸では、外壁のひび割れが気になっていたので、”伸縮型防水塗装”を行いました。 ひび割れの状況や変わりがないかを確認させていただきました。 (数年前にエアコンを撤去したらしく、簡易補修を施工)         北側の壁 入隅部に藻類が発生していました。 雨水の通り道になっているようで、縦模様に出ています。   雨水が通る量が多いという事は、劣化が早まります。 次の塗り替えの際には、こういったところの水の流れも考えながら施工をするようにしたいですね!   A様 お会いできてうれしかったです(*^^)v 今後ともよろしくお願いします。 &nb

【NO,2403】濃色サイディング外壁・サイディング目地廻りの点検

【NO,2403】濃色サイディング外壁・サイディング目地廻りの点検
こんにちは! 車で走りながら、お世話になったお客様宅の近くを通ると、ふらふら~っと顔出しを・・・     ジャパンテックの萩原と申します! ニックネームは ”はぎちゃん”  です(*^^)v   ふらふら~っとアフター点検がてら顔出しをして、お客さんと会えるのが好きな、40代の中年おやじ 笑  って、ふざけてはいません。  点検写真のご紹介です!     今日は座間市のお客様宅です。 塗装をする前は、外壁サイディングは明るめでしたが、濃色に塗り替えました。 工事中の様子はこちらです。           塗り替えをしてから4年目になります。 重要なのは、サイディング目地・窓回りコーキングのトラブルです。 特に異常は特にありませんでしたが、また、寄らせてもらいます!(^^)!!   ふらふら~と。

【NO,2402】雨漏り調査及び、アフター点検補修(ベランダ廻り)

【NO,2402】雨漏り調査及び、アフター点検補修(ベランダ廻り)
ベランダ廻りからの雨漏り調査及び、アフター点検補修 青葉区O様邸のベランダ廻りからの雨漏り調査になります。 工事をしてから4年目になります。   外壁・屋根廻りは異常は無いようですが、 雨漏りのご相談を受けましたので点検から行わせて頂きました。   雨漏りの点検方法として、ベランダ床に水張りを致します。   ベランダの排水口を塞ぎ、水をためていきます。 約3センチくらい貯めます。 この状態で15分~20分放置し,雨漏りしないか確認を致します。   ・・・   O様立ち会いで点検させて頂き、漏水はありませんでした。  ベランダの床防水は正常ということが判断できました。       では、どこからか、、、 他に漏水する可能性がある場所が幾つかありましたので、そちらをアフター補修と言うことで、対応させて頂くことにしました。   雨漏り