大和市 Ｋ様ご所有のアパートです。
屋根からの雨漏りがあったとの事で、確認に行った所、棟押さえ板金が壊れていましたので、
大至急、板金を新しくしました。
居住者の方からすれば、安心して暮らせる家として不安が出るかも・・・とＫ様と相談して、
調査後から即日に作業させて頂きました。
点検と修繕完了写真を載せさせて頂きます(^^)/
～ コロニアル屋根塗装 お役立ち情報 ～
◇ コロニアル屋根は、なぜ塗装が必要なのか？
◇ コロニアル屋根塗装｜１０年過ぎたら４回塗りがベスト
◇ パミールは、屋根塗装をすると問題は起きるのか？
◇ コロニアル屋根の価格・費用
ユニプラル外壁・・汚れ・水垢対策を施した塗替え点検
１年前に塗替えをした、町田市Ｋ様邸です。
ユニプラル外壁は自然素材で出来ているので、風合いが人工の物とは違い、高級感のある人気の外壁材です。
ただ、１０年前後になると、水の通り道に発生する水垢や変色が、その風合いをお客様が想像したものと違う形になってしまうようです。
その為、再塗替え計画では色々な検討が必要でした。
①風合いをできる限り変えない
②汚れが出にくくしたい
③窓廻りからの雨漏りがあったので、防水性は確保したい
④白系のイメージを変えたくない
↑ これらを盛り込んだユニプラル 外壁塗装計画を考えて施工し、 塗替えをしてから１年目の様子になります。
工事して１年目ですが、もちろん異常はありません。
水垢が付かないようにする塗料塗っ
コロニアル屋根塗装 アフター点検の様子
コロニアル屋根の塗装ハガレが発生していないか、ひび割れが発生していないかの確認です。
～ コロニアル屋根塗装 お役立ち情報 ～
◇ コロニアル屋根は、なぜ塗装が必要なのか？
◇ コロニアル屋根塗装｜１０年過ぎたら４回塗りがベスト
◇ パミールは、屋根塗装をすると問題は起きるのか？
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塗装後、ひび割れが発生・補修工事
横浜市瀬谷区のお客様 K様邸
２０１１年に工事をしたので、今年で７年目になります。
次の塗替え目安まであと、
外壁や屋根の全体的な状態から判断して、４年～５年後に再塗替えが必要になります。
ですが、ベランダ正面の幕板という部分にひび割れが多く出てきましたのでアフタサービス対応をさせて頂きました。
【K様邸 アフター補修工事写真】
ベランダ下の幕板（茶色）の部分です。
ここにひび割れが無数発生しました。
幕板が割れた原因を調査した結果
７年前の工事の時にはなかった、新しいひび割れです。
ひび割れが新たに発生した理由は、幕板の強度限界にありました。
ひび割れ理由①
色がこげ茶系なので、夏場には７０℃～８０℃になります。
冬場は雨が直接あたる部分なので、ほぼ０℃に近い状態。
温度
３度の塗装工事依頼をくださったお客様宅 アフター点検
Y様 お世話になります。
お父様より工事のご紹介を頂き、作業させて頂いてから５年目になります。
時間が経つのは早いですね。
屋根の天窓周りの工事や、雨漏り補修等いろいろな工事をしたことが、
昨日のことのように思い出せます。
というのも、当時の工事中の様子は全てこちらで確認できます。
Y様邸 サイディング・セメント瓦塗装工事
今回はY様邸 ２度目の工事後点検になります。
現在の状態写真を載せさせて頂きます。
【サイディング外壁塗装 アフター点検】
建物正面側になります。（西側）
太陽の紫外線が一番強いと言われているのが、西日になります。
まだ５年目というのもありますが、安定した状態ですね。
※ 使用した材料は セラミックシリコン塗料 です。
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大和市・屋根セメント瓦とサイディング外壁の塗装後点検
大和市 K様 ご無沙汰しております。
塗装工事をしてからやく７年が経過しました。
アフター点検 ３度目になります。
塗替え工事をしてから７年ほど経過すると、徐々に北側の壁に藻が出てきたりする時期です。
その点検の様子をご紹介させていただきます。
大和市K様邸 アフターサービス点検写真
K様邸 全体の様子です。
何度も見てますが、重厚感たっぷりのお家ですね。
東側面です。
一枚目の写真は南側面の様子になります。
プレスセメント瓦の塗装後の様子です。
アフター点検は、私たちが休みの日。 すなわち雨の日の点検なので、危険で屋根には上がれず・・・。 すいません。
写真では分かりませんが、目視で見ていると、
色の変色が確認できます。 色あせです。
カビやコ
大和市でのサイディング外壁塗装工事
をさせて頂きました、お客様宅です。
塗装をしてから今年で１０年目になります。
１０年経過していれば、どのような劣化が出ているのか？
キチンとメモを取っておき、次の塗替えにいかした工事をしたいと思います。
大和市O様邸 サイディング外壁塗装点検
道路から見えるO様邸の全体の写真です。
外壁サイディングの写真・・・ですが、少々ピンボケしてしまいました。
塗装をしてから１０年経過しているので、
少々変色してきているかな・・・と感じました。
サイディング目地コーキングです。
コーキング目地がダメになると雨漏りなどの危険性が発生しますので、きちんと確認しておきます。
状態としては、一部南側面に劣化がありましたが、
緊急で修理が必要な状態ではありませんでした。
でも、あと３年から５年の間に
大和市にてサイディン外壁塗装後、１度目のアフター点検
大和市 A様邸にアフター点検にお伺いしました！
塗装をしてから、まだ２年が経過した所で、そろそろ一度、状況の確認をしておきたいなと思った頃です。
外壁サイディングには、セラミックシリコン塗料が塗ってあります
コーキング目地も当時、 新しくさせて頂きました。
A様邸 まいにち現場写真（工事解説）
見てみると、ちょうど一昨年 １１月１６日に工事を着手したんですね。
思い出すと、懐かしく感じます。
では、点検の様子です
【サイディング外壁塗装の点検写真】
まずは全体の様子です。
西側と南側の日当たりが良好です。
塗装というのは、紫外線が一番劣化する要因です。
点検する際に、日当たりは重要なポイントです。
南面が写りこむように、、、。
色の配色も落ち着いてていいですよね・・・。
大和市I様邸ーサイディング外壁塗装・アフター点検。
８年前にシリコン塗装をさせて頂いた、I様邸にアフター点検にお伺いしました。
I様邸のサイディングは、凍害地仕様サイディング材という物です。
通常のサイディングとは少しだけ造りが違って、高級なバージョン。
サイディングの種類によって、塗装の方法はちがいます。
① 塗替えがサイディングがあります
② 光触媒やフッ素コーティングがされているサイディング材ではないだろうか？
→ 塗替えで使える塗料が限られます。 または試験施工が必要です。
③ 何年前のサイディング材だろうか？
年代によってサイディングの作り方がちがいます。
２００５年より前のサイディングは雨を吸い込みやすいので、工事仕様がかわります。
④ サイディングの厚みはいくつだろうか？
サイディングの厚みによって、
・サイディングのジョイント目地 ・窓サッシ回りのコーキングの直し方が変わります
（基本
8年前に外壁サイディング塗装（大和市）
Aさま邸、8年前にサイディング外壁塗装工事でお世話になりました。
塗料は、高耐久タイプのセラミックシリコンを外壁に使い、
コーキング目地には、変成シリコンを使ってメンテナンスをしました。
今回、A様邸の点検では、北側サイディングに藻類が出てきているのが確認されました。
【大和市A様邸 サイディング外壁塗装点検】
A様邸、全体の様子です。
北側の外壁面です。 8年前から隣が空き地で草が生いしげっている状態でした。
その影響を受けていると思われますが、藻類（モ）が少し出ています。
塗料の上に繁殖しているので、外壁サイディングを痛めることはありませんが、
美観的に気になりだすかなと、、、と感じました。
南側面のサイディングです。
水アカ汚れ、劣化などはほとんどありませんでした。
南面は太陽がよくあたるので、サイディングを劣化させますが、
き...
