相模原市T様邸の工事後アフター点検
サイディング壁のコーキング目地
外壁塗装の状態を確認します。
塗替えをしてから、ちょうど5年目になります。
S様宅は幹線道路が近いので、当時の工事計画で注意した点があります。
幹線道路道路が近い場合、家が受ける影響・・・ (さらに…)...
5年前に塗替えをさせて頂きました、お客様 M様宅
スウェーデンハウス様で建築されており、建物がとてもしっかりとしています。
K様 お会いできて良かったです。
アフターメンテナンス作業ありです。 写真を載せさせて頂きます!
(さらに…)
横浜市都筑区 S様邸のアフター点検です。
12年前にお世話になったお客様で、ご主人様・奥様にお会いできて嬉しかったです(*^^)v
当時の工事内容は、
①外壁塗装 (防水型厚膜伸縮塗装)
②雨戸・破風板・雨トイなどの付帯塗装
③軒天の新規張り替え
④玄関梁(はり)板金加工材取付
などなどです。 工期は1か月~でした。
外壁のひび割れが気になっていましたので、注意して確認していきたいと思います。
外壁塗装の劣化は少ないです。 塗料は十分耐久しているようです。
ただ、外壁以外の劣化が確認できる状態でした。
特に東側のひび割れは、窓の下側にできております。 S様邸は、立地環境からも雨風を強くうける環境でした。
雨風を強く受ける場合は、ひび割れから雨水が侵入し、建物に良くない影響があると考えることが容易にできます。
2012年に外壁塗装をしたお客様宅(A様邸)です。
塗り替えをしてから、工事後点検は3回目になります。
A様邸では、外壁のひび割れが気になっていたので、”伸縮型防水塗装”を行いました。
ひび割れの状況や変わりがないかを確認させていただきました。
(数年前にエアコンを撤去したらしく、簡易補修を施工)
北側の壁 入隅部に藻類が発生していました。
雨水の通り道になっているようで、縦模様に出ています。
雨水が通る量が多いという事は、劣化が早まります。
次の塗り替えの際には、こういったところの水の流れも考えながら施工をするようにしたいですね!
A様 お会いできてうれしかったです(*^^)v
今後ともよろしくお願いします。
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サイディング外壁塗装を7年前に工事をしました。
サイディング目地をしっかりと点検しておきます。
屋根はニチハのパミール屋根材でした。
パミール屋根材は塗装することが出来ず、ボロボロにくずれてきます。
その為、カバー工法にて当時、新しくしました。
当時施工した、ベランダ防水に少し浮きが出ていました。
防水性には異常はありませんが、次のメンテナンスの際に固定接着の打ち合わせをさせて頂きました。
外壁・屋根については異常はありませんでした!
O様 また、来ます!
宜しくお願いします。・
ジャパンテック神奈川
担当 山本 ・ 萩原
~ サイディング外壁塗装
ユニプラル外壁・・汚れ・水垢対策を施した塗替え点検
1年前に塗替えをした、町田市K様邸です。
ユニプラル外壁は自然素材で出来ているので、風合いが人工の物とは違い、高級感のある人気の外壁材です。
ただ、10年前後になると、水の通り道に発生する水垢や変色が、その風合いをお客様が想像したものと違う形になってしまうようです。
その為、再塗替え計画では色々な検討が必要でした。
①風合いをできる限り変えない
②汚れが出にくくしたい
③窓廻りからの雨漏りがあったので、防水性は確保したい
④白系のイメージを変えたくない
↑ これらを盛り込んだユニプラル 外壁塗装計画を考えて施工し、 塗替えをしてから1年目の様子になります。
工事して1年目ですが、もちろん異常はありません。
水垢が付かないようにする塗料塗っ
塗装後、ひび割れが発生・補修工事
横浜市瀬谷区のお客様 K様邸
2011年に工事をしたので、今年で7年目になります。
次の塗替え目安まであと、
外壁や屋根の全体的な状態から判断して、4年~5年後に再塗替えが必要になります。
ですが、ベランダ正面の幕板という部分にひび割れが多く出てきましたのでアフタサービス対応をさせて頂きました。
【K様邸 アフター補修工事写真】
ベランダ下の幕板(茶色)の部分です。
ここにひび割れが無数発生しました。
幕板が割れた原因を調査した結果
7年前の工事の時にはなかった、新しいひび割れです。
ひび割れが新たに発生した理由は、幕板の強度限界にありました。
ひび割れ理由①
色がこげ茶系なので、夏場には70℃~80℃になります。
冬場は雨が直接あたる部分なので、ほぼ0℃に近い状態。
温度
3度の塗装工事依頼をくださったお客様宅 アフター点検
Y様 お世話になります。
お父様より工事のご紹介を頂き、作業させて頂いてから5年目になります。
時間が経つのは早いですね。
屋根の天窓周りの工事や、雨漏り補修等いろいろな工事をしたことが、
昨日のことのように思い出せます。
というのも、当時の工事中の様子は全てこちらで確認できます。
Y様邸 サイディング・セメント瓦塗装工事
今回はY様邸 2度目の工事後点検になります。
現在の状態写真を載せさせて頂きます。
【サイディング外壁塗装 アフター点検】
建物正面側になります。(西側)
太陽の紫外線が一番強いと言われているのが、西日になります。
まだ5年目というのもありますが、安定した状態ですね。
※ 使用した材料は セラミックシリコン塗料 です。
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大和市・屋根セメント瓦とサイディング外壁の塗装後点検
大和市 K様 ご無沙汰しております。
塗装工事をしてからやく7年が経過しました。
アフター点検 3度目になります。
塗替え工事をしてから7年ほど経過すると、徐々に北側の壁に藻が出てきたりする時期です。
その点検の様子をご紹介させていただきます。
大和市K様邸 アフターサービス点検写真
K様邸 全体の様子です。
何度も見てますが、重厚感たっぷりのお家ですね。
東側面です。
一枚目の写真は南側面の様子になります。
プレスセメント瓦の塗装後の様子です。
アフター点検は、私たちが休みの日。 すなわち雨の日の点検なので、危険で屋根には上がれず・・・。 すいません。
写真では分かりませんが、目視で見ていると、
色の変色が確認できます。 色あせです。
カビやコ
大和市でのサイディング外壁塗装工事
をさせて頂きました、お客様宅です。
塗装をしてから今年で10年目になります。
10年経過していれば、どのような劣化が出ているのか?
キチンとメモを取っておき、次の塗替えにいかした工事をしたいと思います。
大和市O様邸 サイディング外壁塗装点検
道路から見えるO様邸の全体の写真です。
外壁サイディングの写真・・・ですが、少々ピンボケしてしまいました。
塗装をしてから10年経過しているので、
少々変色してきているかな・・・と感じました。
サイディング目地コーキングです。
コーキング目地がダメになると雨漏りなどの危険性が発生しますので、きちんと確認しておきます。
状態としては、一部南側面に劣化がありましたが、
緊急で修理が必要な状態ではありませんでした。
でも、あと3年から5年の間に